Sau khi cấp phép đầu tư vượt thẩm quyền năm 2008, Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng cho dự án Golden Hills City được tiếp tục triển khai.
Văn phòng Chính phủ vừa giao Bộ Xây dựng rà soát pháp lý, xử lý vướng mắc tại dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills City) sau khi nhận được công văn đề nghị của UBND TP Đà Nẵng.
Trong văn bản gửi Thủ tướng giữa tháng 6, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị Tổ công tác của Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để trình Thủ tướng chấp thuận cho dự án này tiếp tục triển khai.
Golden Hills City có tổng diện tích khoảng 381 ha, gồm khu thương mại dịch vụ với 10 tòa cao tầng, khu căn hộ cao cấp, khách sạn 4 sao, 5 sao và gần 900 căn biệt thự. Với quy mô này, dự án thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất theo hình thức đấu giá hoặc đấu thầu, theo Luật Đất đai 2003. Tuy nhiên năm 2008, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ định Trung Nam Group làm chủ đầu tư theo đề xuất của doanh nghiệp, đồng thời yêu cầu Công ty Quản lý và Khai thác đất Đà Nẵng cung cấp năng lực đầu tư của Trung Nam Group.
Trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng, TP Đà Nẵng cho biết quyết định trên chưa đúng với trình tự thủ tục quy định của Chính phủ và Bộ Xây dựng. Golden Hills City có quy mô sử dụng đất trên 200 ha, theo quy định phải trình Thủ tướng xem xét, cho phép đầu tư. Tuy nhiên, UBND thành phố cũng không giao Sở Xây dựng tham mưu trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án.
Ngoài ra, theo TP Đà Nẵng, quá trình cấp phép đầu tư khu đô thị cũng không tuân thủ Luật Đầu tư 2005. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng, thuộc danh mục dự án đầu tư có điều kiện nhưng Đà Nẵng lại không lấy ý kiến các bộ, ngành trung ương khi cấp chứng nhận. Khi giao đất cho chủ đầu tư xây dựng, thành phố cũng không đấu giá, đấu thầu.
Năm 2012, dự án từng bị Thanh tra Chính phủ kết luận có hàng loạt vi phạm về giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định. Tuy nhiên, thành phố đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khoảng 180 ha trong dự án. Chủ đầu tư Công ty cổ phần Trung Nam cũng bán nhiều biệt thự, nhà phố, cho dân vào ở trong dự án. Về nghĩa vụ tài chính, Đà Nẵng cho biết, hiện chủ đầu tư đã nộp hơn 1.721 tỷ đồng tiền sử dụng và thuê đất.
Nếu bạn đang muốn tìm một dự án bất động sản tốt hãy liên hệ với chúng tôi
- SĐT : 0799 943 143
- EMAIL : diaocwl.143@gmail.com
- FACEBOOK Địa Ốc WL
